반응형 전체 글106 조합원 입주권 양도소득세 비과세 적용되는 경우 조합원 입주권을 취득하신 분들 중에서는 양도를 희망하시는 분들도 계십니다. 이때 우리는 양도 소득세를 내야 하는 것으로 알고 있는데 일정 조건 속에서는 비과세 혜택을 받을 수 있다고 합니다. 그렇다면 과연 언제 비과세가 되는지 이번 시간을 통해서 알아보도록 하겠습니다. 조합원 입주권 양도소득세 비과세 가능? 조합원 입주권은 원래라면 주택이 아니기 때문에 비과세가 되지 않습니다. 하지만 경우에 따라서는 비과세 적용이 되는데 정리해보면 2가지로 볼 수 있습니다. 조합원 입주권 비과세 적용 가능한 경우 조합원 입주권을 양도할 때 다른 주택이나 조합원 입주권 혹은 분양권(2022년 1월 1일 이후 취득한 것)이 없는 경우 1 주택을 취득한 후, 취득일부터 3년 내에 조합원 입주권을 양도하는 경우 위의 두 경우가.. 2023. 1. 7. 주식 공매도란? 의미로 풀어보는 장단점 공매도를 금지해야 한다는 이야기를 많이 들어보셨을 것입니다. 실제로 팬데믹 시기에는 한기적으로 공매도를 금지하기도 했었습니다. 이 때문에 개미들이 손해를 본다는 것인데 과연 공매도란 무엇을 의미하는 것이며, 어떤 장점이 있길래 금지하지 않는 것인지 알아보겠습니다. 물론 단점도 같이 정리해 보도록 하겠습니다. 주식 공매도란? 우선 공매도가 무엇인지 살펴보겠습니다. 이름에서 느껴지듯이 없는 것을 매매할 수 있도록 하는 것입니다. 더 쉽게 말씀 드리자면 주식을 빌려서 판 뒤에 주가가 떨어지면 다시 사는 방식으로 이루어지는 투자법입니다. 만약 어떤 종목의 주가가 1만 원이라고 가정해 보도록 하겠습니다. 그 종목이 떨어질 것으로 예상이 되면 10주를 빌려서 매도합니다. 그럼 10만 원이 생길 텐데, 이것을 나중에.. 2023. 1. 6. 선물 옵션 만기 주의점 : 마녀의 날에는 두배로 조심 선물과 옵션에 투자하시는 분들이 계십니다. 이런 분들은 만기일에는 어쩔 수 없이 결과를 받아들일 수밖에 없습니다. 따라서 그 만기일 전에 전략을 취하는 투자자들이 많아 주식 시장에는 변동성이 생기게 됩니다. 그렇다면 선물과 옵션의 만기일에 조심할 점은 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 선물 옵션 만기일은 마녀의 날 혹시 마녀의 날이라고 들어보셨습니까? 선물 만기일과 옵션 만기일이 겹쳐질때를 '마녀의 날'이라고 부릅니다. 그렇다면 어떤 선물과 옵션이 동시에 만기를 맞이하게 될까요? 만기일이 같은 상품 코스피 200 선물 옵션 미니 코스피 200 선물 옵션 코스닥 150선물 KRW300 선물 변동성지수 선물 섹터지수 선물 개별주식 선물 개별주식 옵션 주가 지수 옵션과 주식 옵션은 매달 두 번째 목요일이 되면 .. 2023. 1. 5. 1세대 2주택 비과세 요건 특례 조건 모르면 큰일 2 주택자가 되면 세금이 많아진다고 합니다. 이는 사실입니다. 따라서 관련 조항을 잘 모르고 덤볐다가는 오히려 문제를 떠안을 수 있기 때문에 정보가 중요해집니다. 해서 오늘은 1세대 2주택자들을 위한 비과세 요건을 알아보도록 하겠습니다. 이는 특례인데 잘 이용하면 크게 절세할 수 있기 때문입니다. 1세대 2주택 비과세를 받을 수 있는 경우 우선 간단히 정리해서 말씀드리자면 경우에 따라서 일시적으로 2 주택을 가지고 있거나, 상속, 결혼 등으로 2 주택자가 된 경우에는 비과세를 적용받을 수 있습니다. 1세대 2주택 비과세 가능 경우 일시적 2주택 상속 결혼하여 합가 하는 경우 동거 봉양 하는 경우 장기임대주택과 거주주택이 있는 경우 이렇듯 일시적으로 2 주택자가 상속을 받아 3 주택자가 되거나, 결혼하여 .. 2023. 1. 3. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 ··· 27 다음 반응형
